Objektinformationen
Objektnummer
be-sct-002
Anschrift
13349 Berlin
Kaufpreis
195.000,00 €
Wohnfläche
57,00 m²
provisionspflichtig
Ja
Provisionshinweis
7,14 % inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis. Nach der Unterschrift des notariellen Kaufvertrages ist die Käuferprovision in Höhe von 7,14 % inkl. 19% MwSt. verdient und fällig.
Hausgeld
226,00 €
Energieausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Öl
Ausweisart
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
137,00 kw/h
Warmwasser enthalten
Ja
Klasse
E
Baujahr
1961
Ausstelldatum
01.01.2018
Jahrgang
ab dem 01.05.2014
Raumangaben
Zimmer
2,00
Schlafzimmer
1,00
Badezimmer
1
Terrassen
1
Flächenangaben
Gartenfläche
200,00 m²
Einbauküche
Fliesen
Teppich
Dusche
Fenster
Erdgeschosswohnung
Gartennutzung
TV Kabel/Sat
Rollläden
Beschreibung
Das Objekt befindet sich im Bezirk Wedding.

Erbaut wurde die Immobilie im Jahr 1961 und erstreckt sich auf 4 Geschosse. Die Erdgeschosswohnung verteilt sich auf 2 Zimmer über ca. 57m².

Im Allgemeinen sind die Räumlichkeiten im gepflegten Zustand und sofort bezugsfähig. In den einzelnen Zimmern wurde neuer Teppichboden verlegt.

Im Keller befinden sich Lagerregale die mitverkauft werden.

Der Balkon bietet einen guten Blick und ermöglicht Ihnen einen direkten Zugang in den Garten.

Rundgang

Über den Eingangsbereich gelangen Sie in die Wohnung.

Vom Eingangsflur, der mit einem eingebauten Kleiderschrank ausgestattet ist betreten Sie das grosszügige und helle Wohnzimmer mit direkten Zugang zum Balkon und Garten.
Vom Durchgangsflur erlangen Sie den Zugang zum Badezimmer,sowie Küche und Schlafzimmer.

Das geflieste Badezimmer ist ausgestattet mit einer ebenerdigen und behindertgerechten Dusche.

In der Küche wurde eine moderne Einbauküche verbaut. Sie bietet ausreichend Platz für die Dinge des täglichen Bedarfs.

Vom Balkon aus gelangen Sie in den ca.200m² grossen Garten und für diese Lage eine absoulute Besonderheit.


Zusatzinformationen/Verwaltung

Holzfenster
elektrische Rolladen
Holztüren
Keller


Sonstiges

Erleben Sie das Objekt in einer virtuellen Begehung über unseren 360 Grad Rundgang.

Vereinbaren Sie über unser Kontaktformular direkt einen Termin bei uns.
Ausstattung
+ behindertengerechte Dusche
+ Einbauküche
+ Teppichboden und Fliesen
+ Zentralheizung
+ Kabel- und Internetanschluss
+ eigener Garten
Lage
+ Alexanderplatz (ca. 8,5km)
+ Potsdamer Platz ( ca. 7,6km)

Öffentliche Verkehrsmittel & Anbindung

+ Buslinien 128 (ca. 750 m)
+ U Bahn Linien U6(ca. 300m)
+ A111 (ca. 1,5km)

Einkaufsmöglichkeiten

+ Discounter (ca. 1,5km)
+ Baumarkt ( ca. 1,5km)
+ Gesundbrunnen-Center (ca. 4,7km)

Ärzte und Apotheken

+ Allgemeinarzt (ca. 750m)
+ Kinderarzt (ca. 950m)
+ Tierarzt (ca. 1,2 km)
+ Apotheke (ca. 600m)

Schulische Bildung

+ Kita (ca. 800m)
+ Grundschule (ca. 1,1km)
+ Gesamtschule (ca. 1,6km)
+ Gymnasium (ca.1,4km)

Freizeitmöglichkeiten

+ Olympia-Stadion (ca.11km)
+ JUMP House(ca.5km)
+ Parkanlage (ca.2km)
Sonstiges
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vom Auftraggeber stammenden Angaben und nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung.

Nach der Unterschrift des notariellen Kaufvertrages ist die Käuferprovision in Höhe von 7,14 % inkl. 19% MwSt. verdient und fällig.

In Kooperation mit der Firma Select Investments Deutschland GmbH
Kurfürstendamm 187
10707 Berlin

Angabenvorbehalt

Die Darstellung der Räume und die Auswahl der Einrichtung sind Computervisualisierungen, die beispielhaft erstellt wurden. Die reale Ausführung kann davon abweichen. Bei dem vorliegenden Exposé handelt es sich um eine Kurzbeschreibung ohne Anspruch auf Vollständigkeit. Es ist kein Prospekt im juristischen Sinn. Enthaltene Illustrationen sind Entwürfe und keine wesentlichen Elemente im Sinne der Baubeschreibung. Die tatsächliche Bauausführung kann hiervon abweichen. Die Realisierung der Planung steht unter dem Vorbehalt der tatsächlichen Genehmigungsfähigkeit seitens der entsprechenden Behörde. Gültigkeit hat ausschließlich die notariell beurkundete Stammurkunde.
Die im Exposé enthaltenen Angaben sind unverbindlich. Irrtümer bleiben vorbehalten. Zwischenverkauf ist vorbehalten.
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Ihr Ansprechpartner
Ansprechpartner
Sven Märtens
Anschrift
Britzer Damm 201
12347 Berlin
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