Objektinformationen
Objektnummer
be-0210
Anschrift
12055 Berlin
Kaufpreis
340.000,00 €
Wohnfläche
80,00 m²
provisionspflichtig
Ja
Provisionshinweis
7,14 % inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis. Nach der Unterschrift des notariellen Kaufvertrages ist die Käuferprovision in Höhe von 7,14 % inkl. 19% MwSt. verdient und fällig.
Hausgeld
245,00 €
Energieausweis
Heizungsart
Fernwärme, Zentralheizung
Befeuerung
Fernwärme
Ausweisart
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
113,00 kw/h
Warmwasser enthalten
Nein
Baujahr
1910
Ausstelldatum
30.04.2014
Jahrgang
vor dem 01.05.2014
Raumangaben
Zimmer
2,00
Schlafzimmer
1,00
Badezimmer
1
Dielen
Fliesen
Fenster
Badewanne
Apartment
Beschreibung
Diese Eigentumswohnung im Stadtteil Neukölln ist 1910 erbaut worden und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum sehr historischen Richardplatz im vierten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Nach umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen in der Wohnung beziehen Sie hier eine gut ausgestattete Eigentumswohnung. Sie befindet sich in einem Haus mit Vorder– und Seitenhaus und insgesamt 5 Stockwerken.


Die Wohnung

Die großzügige Altbauwohnung in Berlin Neukölln mit ihren etwa 80 m² besitzt 2 Zimmer und 1 Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne. Zur guten Ausstattung gehören neuwertiger Dielenboden und ein hochwertiges Bad. Der Dielenfußboden ist leicht zu reinigen und harmoniert mit jeglicher Inneneinrichtung. Zu Energieersparnissen tragen im Badezimmer und Küche die Kunststofffenster mit ihrer Doppelverglasung bei. Angepasst an den Zeitgeist bestehen die Fenster zur Vorderseite des Hauses aus Holz. Die Küche und ebenso wie die anderen Zimmer bringen ausreichend Tageslicht in die einzelnen Zimmer. Die Eigentumswohnung im angenehmen und klassischen Altbaucharme bietet verschiedene Möglichkeiten der individuellen räumlichen Gestaltung. Das hochwertig geflieste Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht kann auch mal zum Entspannen nach einem stressigen Arbeitstag einladen.

Rundgang durch die Wohnung anhand des Grundrisses und 3D-Rundgang

Über das Treppenhaus gelangen Sie in die modernisierte Altbauwohnung im vierten Obergeschoss. Vom langen Flur geht es sogleich auf der linken Seite in das Tageslichtbad und in die dahinterliegende Küche. Gegenüber befinden sich zwei geräumigen Zimmer.

Link zum Rundgang
https//my.matterport.com/show/?m=ep5ewRaQxCQ
Ausstattung
+ hochwertiges Badezimmer
+ Natursteinfliesen im Bad
+ Dielenfußboden
+ Keller
Lage
In ummittelbarer Nähe zur Wohnung befindet sich der Richardplatz als zentrale Platz und Dorfanger des ehemaligen Dorfes Rixdorf, das nach 1737 in Deutsch-Rixdorf und Böhmisch-Rixdorf geteilt wurde.
Er liegt in der Nähe des Karl-Marx-Platzes.

Öffentliche Verkehrsmittel & Anbindung

+ Buslinien 171,246,370,377
+ S Bahn Ringbahn
+ U Bahn Linien U 7
+ A100 (ca. 2,0 km)

Einkaufsmöglichkeiten

+ Discounter fußläufig verschiedene Anbieter
+ Shopping-Center – Neukölln Arcaden

Ärzte und Apotheken
nahes Wohnumfeld

+ Allgemeinarzt
+ Kinderarzt
+ Zahnarzt
+ Tierarzt
+ Apotheke

Schulische Bildung
nahes Wohnumfeld

+ Grundschule
+ Gesamtschule
+ Kita
Sonstiges
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vom Auftraggeber stammenden Angaben und nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung.

Nach der Unterschrift des notariellen Kaufvertrages ist die Käuferprovision in Höhe von 7,14 % inkl. 19% MwSt. verdient und fällig.


Angabenvorbehalt

Die Darstellung der Räume und die Auswahl der Einrichtung sind Computervisualisierungen, die beispielhaft erstellt wurden. Die reale Ausführung kann davon abweichen. Bei dem vorliegenden Exposé handelt es sich um eine Kurzbeschreibung ohne Anspruch auf Vollständigkeit. Es ist kein Prospekt im juristischen Sinn. Enthaltene Illustrationen sind Entwürfe und keine wesentlichen Elemente im Sinne der Baubeschreibung. Die tatsächliche Bauausführung kann hiervon abweichen. Die Realisierung der Planung steht unter dem Vorbehalt der tatsächlichen Genehmigungsfähigkeit seitens der entsprechenden Behörde. Gültigkeit hat ausschließlich die notariell beurkundete Stammurkunde.
Die im Exposé enthaltenen Angaben sind unverbindlich. Irrtümer bleiben vorbehalten. Zwischenverkauf ist vorbehalten.
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Ihr Ansprechpartner
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Sven Märtens
Anschrift
Britzer Damm 201
12347 Berlin
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