Objektinformationen
Objektnummer
be-0206
Anschrift
10245 Berlin
Kaufpreis
264.500,00 €
Wohnfläche
55,00 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
provisionspflichtig
Ja
Provisionshinweis
7,14 % inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis. Nach der Unterschrift des notariellen Kaufvertrages ist die Käuferprovision in Höhe von 7,14 % inkl. 19% MwSt. verdient und fällig.
Hausgeld
152,00 €
Energieausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Ausweisart
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
109,50 kw/h
Baujahr
1900
Ausstelldatum
30.04.2014
Jahrgang
vor dem 01.05.2014
Raumangaben
Zimmer
2,00
Schlafzimmer
1,00
Badezimmer
1
Terrassen
1
Fliesen
Kunststoff
Dusche
Erdgeschosswohnung
TV Kabel/Sat
Rollläden
Beschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich im Bezirksteil Friedrichshain.

Erbaut wurde das Mehrfamilienhaus im Jahr 1900 und erstreckt sich auf 5 Geschosse. Die Wohnung besitzt eine Wohnfläche von ca. 55 m² die sich auf 2 Zimmer verteilen.

Im Allgemeinen sind die Räumlichkeiten im guten Zustand.

Die im Erdgeschoss liegende Wohnung besitzt eine normale Ausstattung und hat eine gute Lichteinstrahlung, was die Wohnung angenehm hell macht.

Die kleine Terrasse bietet einen guten Blick auf den Innhof.


Rundgang

Über den gepflegten Treppenaufgang gelangen Sie in die Wohnung, die in allen Räumlichkeiten mit PVC ausgelegt wurde, ausser im gefliesten Badezimmer.

Über den Flur, der mit einer Gegensprechanlage ausgestattet ist, erhalten Sie Zugang zum Badezimmer und zum Wohnzimmer.

Das Bad besitzt ein an der Wand montiertes WC, eine Handtuchhalter Heizung sowie eine Dusche.

Über das Wohnzimmer gelangen Sie an das anknüpfende Schlafzimmer, sowie der versteckte Küchenbereich und den Zugang zur kleinen Terrasse. Ausserdem bietet das Wohnzimmer einen schönen Raumschnitt mit vielen Steckdosen, was eine individuelle Raumgestaltung möglich maccht.

Im versteckten Küchenbereich befindet sich ein Fenster und ein Herd, inkl. Küchenschrank und Spüle.





Zusatzinformationen/Verwaltung

+ Kunststofffenster inkl. Rollladen
+ Holztüren
+ Keller




Sonstiges

Erleben Sie das Objekt in einer virtuellen Begehung über unseren 360 Grad Rundgang.

Vereinbaren Sie über unser Kontaktformular direkt einen Termin bei uns.
Ausstattung
+ Kabel- und Internetanschluss.
+ PVC, Fliesen
+ Kunststoff Fenster inkl. Rollladen
+ Gegensprechanlage
Lage
+ Potsdamer Platz (ca. 8 Km)
+ Alexander Platz ( ca.5,5 Km)
Öffentliche Verkehrsmittel & Anbindung

+ Buslinien 240 (ca. 200 m)
+ Tram 21 (ca. 200 m)
+ S Bahnhof Ostkreuz (ca. 550m)
+ S-U-Bahnhof Frankfurter Allee (ca. 800m)

Einkaufsmöglichkeiten

+ Discounter (ca. 450m)
+ Baumarkt ( ca. 2 km)
+ Victoria Center (ca. 450m)
+ Ring Center ( ca.1 Km)

Ärzte und Apotheken

+ Allgemeinarzt (ca. 350m)
+ Kinderarzt (ca. 1 km)
+ Tierarzt (ca. 1,5 km)
+ Apotheke (ca. 550m)

Schulische Bildung

+ Kita (ca. 500m)
+ Grundschule (ca. 600m)
+ Gesamtschule (ca.1km)
+ Gymnasium (ca.2 km)
+ Hochschule (ca. 260 m)


Freizeitmöglichkeiten

+ Bar (ca.30 m)
+ Ringside Gym (ca.180 m)
+ Sportanlage Padel Berlin (ca.280m)
Sonstiges
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vom Auftraggeber stammenden Angaben und nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung.

Nach der Unterschrift des notariellen Kaufvertrages ist die Käuferprovision in Höhe von 7,14 % inkl. 19% MwSt. verdient und fällig.

Angabenvorbehalt

Die Darstellung der Räume und die Auswahl der Einrichtung sind Computervisualisierungen, die beispielhaft erstellt wurden. Die reale Ausführung kann davon abweichen. Bei dem vorliegenden Exposé handelt es sich um eine Kurzbeschreibung ohne Anspruch auf Vollständigkeit. Es ist kein Prospekt im juristischen Sinn. Enthaltene Illustrationen sind Entwürfe und keine wesentlichen Elemente im Sinne der Baubeschreibung. Die tatsächliche Bauausführung kann hiervon abweichen. Die Realisierung der Planung steht unter dem Vorbehalt der tatsächlichen Genehmigungsfähigkeit seitens der entsprechenden Behörde. Gültigkeit hat ausschließlich die notariell beurkundete Stammurkunde.
Die im Exposé enthaltenen Angaben sind unverbindlich. Irrtümer bleiben vorbehalten. Zwischenverkauf ist vorbehalten.
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Sven Märtens
Anschrift
Britzer Damm 201
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