Objektinformationen
Objektnummer
be-0197
Anschrift
10553 Berlin
Kaufpreis
870.000,00 €
Wohnfläche
197,40 m²
provisionspflichtig
Ja
Provisionshinweis
5,95 % inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis. Nach der Unterschrift des notariellen Kaufvertrages ist die Käuferprovision in Höhe von 5,95 % inkl. 19% MwSt. verdient und fällig.
Kaufpreis/m²
4.416,00 €
Hausgeld
591,00 €
Energieausweis
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerung
Fernwärme
Ausweisart
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
123,00 kw/h
Klasse
D
Baujahr
1915
Ausstelldatum
29.01.2018
Jahrgang
ab dem 01.05.2014
Gültig bis
01.01.2028
Raumangaben
Zimmer
5,00
Schlafzimmer
4,00
Badezimmer
2
Terrassen
1
Offen
Fliesen
Parkett
Terrassenwohnung
Gewerbliche Nutzung möglich
Beschreibung
Objektbeschreibung

Die in U-Form gebaute Remise wurde im Jahr 1915 erbaut und liegt in einer Altbau- Mehrfamilienhaussiedlung im Zentrum von Berlin und wird zur Zeit umfassend saniert.
Die Sanierung ermöglicht Ihnen die Innenausstattung nach Ihren persönlichen Vorstellungen mit zu gestalten bzw. fertig zustellen.
Der entstehende Patio bietet die Gelegenheit sich wie in einem eigenen Haus zu fühlen und hat mit seiner Fläche (ca. 50 m²) genügend platz für eine Terrasse und einen Gartenteil.
Diese Remise mit Loft-Charakter eignet sich ideal zum wohnen und arbeiten für Familien mit Kindern.

Die Immobilie besteht aus

+ 5 Zimmern
+ Patio
+ Terrasse
+ Garten

Sobald Sie die Immobilie über den Innenhof und die Terrasse betreten haben befinden Sie sich im Eingangsbereich welcher durch einen Flur rechter Hand zu einem der Zimmer führt.
Direkt im Eingangsbereich befindet sich eine Garderobe an die ein Badezimmerbereich angeschlossen ist.
Die Garderobe verlassend gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich, welcher mit einer offenen Küche den gesamten Hauptteil des Objekts bildet.
Hinter der Küche befindet sich ein Hauswirtschaftsraum der mit entsprechenden Anschlüssen ausgestattet ist.
Die Küche links verlassend gelangen Sie in den linken Flügel der Remise. Dem Flur folgend liegt links das erste der frei verfügbaren Zimmer.
Weiter dem Flur folgend gelangen Sie in das zweite Badezimmer der Immobilie.
Dem Flur folgend liegt linker Hand das nächste Zimmer.
Am Ende des Flures befindet sich das letzte Zimmer welches nach Ihren wünschen genutzt werden kann.
Ausstattung
+ 5 Zimmer
+ Kernsaniert
+ Parkett
+ Fußbodenheizung
+ Kraft-Wärmekopplung
+ Terrasse
+ Garten

Sie haben die Möglichkeit mit uns die Immobilie nach ihren Vorstellungen zu gestalten.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen Termin.
Lage
Die Immobilie befindet sich zentrumsnah im ehemaligen Industrie- und Arbeiterbezirk Berlin-Moabit. Eine Besonderheit dieses Stadtteils ist, dass dieser vollständig von Wasserstraßen und Kanälen umgeben ist.
Die Infrastruktur ist auf den täglichen Bedarf zugeschnitten und bietet alles was das Herz begehrt.



Zentrumsnah

+ Berlin Zentrum (ca. 1,6 Km)

Öffentliche Anbindungen

+ S-Bahn 41,42 (ca. 350 m)
+ U-Bahn 9 (ca. 1 Km)
+ Bus 106, 123, N26 (ca. 400 m)
+ A100 (ca. 800 m)
+ Flughafen (ca. 4,6 Km)

Einkaufsmöglichkeiten

+ Discounter (ca. 750 m; 850 m; 900 m)
+ Bäckerei (ca. 110 m)
+ Drogerie (ca. 900 m)
+ Großmarkt (ca. 1,1 Km)

Ärzte & Apotheken

+ Allgemeinmediziner (ca. 1 Km; 1,1 Km; 1,7 Km)
+ Zahnarzt (ca. 50 m)
+ Kinderarzt (ca. 900 m)
+ Apotheke (ca. 850 m; 900 m)

Schulische Bildung

+ Grundschule (ca. 600 m; 650 m)
+ Gymnasium (ca. 2,1 Km)
+ Oberschule (ca. 1,5 Km)
+ Kita (ca. 350 m; 400 m)

Freizeitmöglichkeiten

+ Zentrum für Kunst & Urbanistik (ca. 800 m)
+ Schloss Moabit (ca. 100 m)
+ Schloßpark (ca. 1,4 Km)
+ Kleiner Tiergarten (ca. 1,8 Km)
+ Strandbad (ca. 2,3 Km)
+ Spa Berlin (ca. 2,7 km)
Sonstiges
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vom Auftraggeber stammenden Angaben und nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung.

Nach der Unterschrift des notariellen Kaufvertrages ist die Käuferprovision in Höhe von 5,95 % inkl. 19% MwSt. verdient und fällig.

Angabenvorbehalt

Die Darstellung der Räume und die Auswahl der Einrichtung sind Computervisualisierungen, die beispielhaft erstellt wurden. Die reale Ausführung kann davon abweichen. Bei dem vorliegenden Exposé handelt es sich um eine Kurzbeschreibung ohne Anspruch auf Vollständigkeit. Es ist kein Prospekt im juristischen Sinn. Enthaltene Illustrationen sind Entwürfe und keine wesentlichen Elemente im Sinne der Baubeschreibung. Die tatsächliche Bauausführung kann hiervon abweichen. Die Realisierung der Planung steht unter dem Vorbehalt der tatsächlichen Genehmigungsfähigkeit seitens der entsprechenden Behörde. Gültigkeit hat ausschließlich die notariell beurkundete Stammurkunde.
Die im Exposé enthaltenen Angaben sind unverbindlich. Irrtümer bleiben vorbehalten. Zwischenverkauf ist vorbehalten.
Anfrage senden
Ihr Ansprechpartner
Ansprechpartner
Sven Märtens
Anschrift
Britzer Damm 201
12347 Berlin
Email
sven.maertens@immofranch24.de
weitere Email
berlin@immofranch24.de
Webseite

zusätzliche Links