Objektinformationen
Objektnummer
CH-He37WE06
Anschrift
09131 Chemnitz
Kaufpreis
65.700,00 €
Wohnfläche
46,90 m²
Provisionshinweis
keine Käuferprovision !
Betriebs-/Nebenkosten
101,00 €
Mieteinnahmen (ist)
2.820,00 €
Mieteinnahmen (ist) pro
Jahr
Energieausweis
Befeuerung
Gas
Ausweisart
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
104,00 kw/h
Warmwasser enthalten
Nein
Klasse
D
Baujahr
1927
Ausstelldatum
11.04.2018
Jahrgang
ab dem 01.05.2014
Gültig bis
01.04.2028
Raumangaben
Zimmer
2,00
Schlafzimmer
1,00
Badezimmer
1
Balkon/e
1
Fliesen
Laminat
Badewanne
Apartment
Ausstattung
+ Helle geräumige Wohnräume
+ Tageslichtbad mit Wanne + Handtuchheizkörper
+ Fliesenboden in Küche und Bad
+ Laminat im Wohnraum und Flur
+ Essküche mit Zugang zum Balkon
+ Kelleranteil, unterkellert (voll)
+ Gartennutzung
Lage
Dass Chemnitz neben den bekannten Gründerzeitvierteln der Stadt mit Hilbersdorf noch einen Stadtteil besitzt, der in dieser altstädtischen Art gebaut wurde, ist außerhalb der Stadt kaum bekannt. Hilbersdorf liegt oberhalb der Stadtteile Zentrum und Sonnenberg.

Geprägt hat Hilbersdorf der Abbau des Hilbersdorfer Porphyrtuffs im angrenzenden Zeisigwald. Im Zuge des Ausbaus des „Chemnitzer Modells“ einer Verknüpfung des Schienennetzes der Deutschen Bahn und der Chemnitzer Straßenbahn ist geplant, Hilbersdorf in Zukunft wieder mit einer Straßenbahn zu erschließen.

Hilbersdorf ist ein Stadtteil, der Geschichte und Lebensqualität verbindet. Die vielen sanierten historischen Wohnhäuser im Stadtteil sind heute beliebte Wohnlagen und werden seit einigen Jahren durch neu errichtete Gebäude ergänzt.

Das Objekt befindet sich in einer sehr guten und ruhigen Innenstadtlage. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer
Sonstiges
Es wurde ein umfangreiches TÜV-Gutachten / Gutachterliche Feststellung vom Sondereigentum erstellt.
Die festgehaltenen, relevanten Mängel werden noch beseitigt.
Anfrage senden
Ihr Ansprechpartner
Ansprechpartner
Sven Märtens
Anschrift
Britzer Damm 201
12347 Berlin
Email
sven.maertens@immofranch24.de
weitere Email
berlin@immofranch24.de
Webseite

zusätzliche Links