Objektinformationen
Objektnummer
CH-He37WE02
Anschrift
09131 Chemnitz
Kaufpreis
49.900,00 €
Wohnfläche
36,00 m²
provisionspflichtig
Nein
Provisionshinweis
keine Käuferprovision
Betriebs-/Nebenkosten
180,00 €
Mieteinnahmen (ist)
2.268,00 €
Mieteinnahmen (ist) pro
Jahr
Hausgeld
163,29 €
Energieausweis
Befeuerung
Gas
Ausweisart
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
104,10 kw/h
Warmwasser enthalten
Nein
Klasse
D
Baujahr
1927
Ausstelldatum
11.04.2018
Jahrgang
ab dem 01.05.2014
Gültig bis
01.04.2028
Raumangaben
Zimmer
2,00
Schlafzimmer
1,00
Badezimmer
1
Balkon/e
1
Flächenangaben
Balkon-/ Terrassenfläche
1,05 m²
Dusche
Erdgeschosswohnung
Vermietet
Denkmalgeschützt
Ausstattung
+ Helle geräumige Wohnräume
+ Bad mit Dusche
+ Fliesenboden in Küche und Bad
+ Laminat im Wohnraum und Flur
+ Essküche mit Zugang zum Balkon
+ Kelleranteil, unterkellert (voll)
+ Gartennutzung
Lage
Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhauses wurde 2003 umfassend und mit Liebe zum Detail saniert. Der gepflegte, grüne Innenhof bietet ein angenehmes und ruhiges Wohnen.
Chemnitz besitzt neben den bekannten Gründerzeitvierteln der Stadt mit Hilbersdorf noch einen Stadtteil, der in dieser altstädtischen Art gebaut wurde und ist außerhalb der Stadt kaum bekannt. Hilbersdorf liegt oberhalb der Stadtteile Zentrum und Sonnenberg.

Geprägt wurde Hilbersdorf durch den Abbau des Hilbersdorfer Porphyrtuffs im angrenzenden Zeisigwald. Im Zuge des Ausbaus des „Chemnitzer Modells“ einer Verknüpfung des Schienennetzes der Deutschen Bahn und der Chemnitzer Straßenbahn ist geplant, Hilbersdorf in Zukunft wieder mit einer Straßenbahn zu erschließen.

Hilbersdorf ist ein Stadtteil, dass Geschichte und Lebensqualität verbindet. Die vielen sanierten historischen Wohnhäuser im Stadtteil sind heute beliebte Wohnlagen und werden seit einigen Jahren durch neu errichtete Gebäude ergänzt.

Das Objekt befindet sich in einer sehr guten und ruhigen Innenstadtlage. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
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Sven Märtens
Anschrift
Britzer Damm 201
12347 Berlin
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